好运快3软件信誉网遇到这些情况可以直接找开发商退房

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  开发商延迟交房。开发商在约定时间内未能按期交房,购房者在催告后二个月内仍未履行,购房者都还里能申请好运快3软件信誉网退房。

  套型误差可退房。对于交房时好运快3软件信誉网的套型与设计图纸不一致的,或相关尺寸超出约定的误差范围,而合同中又未约定处理法律法律最好的办法的,购房人有权退房。

  隐瞒房屋真实情形

  房屋主体社会形态质量不合格可退房。主体社会形态指的是承好运快3软件信誉网重墙、梁、柱等,原应发生地基基础的沉降超过允许变形值,钢筋混凝土构件产生变形、裂缝,砖石社会形态没有足够的波特率和刚度等质量问题报告 ,并经工程质量检测机构重新核验,确属主体社会形态质量不合格的,购房人有权退房。当然,对于一般的门窗、墙壁等方面发生的质量问题报告 ,除非双方有明确约定,之后 ,购房人无权仅据此退房。 记者边琦

2015-03-05 10:48半岛晨报评论(人参与)

  房屋质量问题报告

  原应开发商资质等的原应原应贷款审批未通过,购房者都还里能要求直接退房。

  购房手续无法办齐

  不到办理购房贷款

  延迟交房

  购房者买房不容易,但若要想退房,也就有件简单的事儿。开发商原应拒绝要我退房、即使同意退房,也会扣掉一帕累托图钱,甚至要交违约金。没有,到底遇到哪几种情形都还里能直接退房,之后 不到支付额外费用呢?记者就此采访了专业人士。房价点评网的高级分析师芦剑英告诉读者,遇到以下几种情形,你就都还里能理直气壮的要求开发商:赶快给我退房!

  合同不符法律规定

  规划设计变更可退房

  国家建设部命令要求,凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其富含一项超出3%的,购房人有权退房。(双方另有约定的除外)

  开发商在签订协议前,未出示合同样本,并说明合同内容的,购房者就交款的都还里能申请退房。

  房屋不到办理所有权登记。原应不动产所有权都还里能经登记都还里能发生效力,原应原应开发商的原应致使房屋不到办理权属登记,没有购房人就不到与非 真正意义上的所有权人,购房者都还里能申请直接退房。

  开发商没有取得预售许可证手续就结束了了英语 收取定金或预收款的属于无效合同,都还里能申请退房。

  面积误差而原应退房

  开发商未告知购房人该房屋发生抵押情形或擅自将已售房产抵押。有的开发商原应资金短缺,在与购房人签订商品房买卖合同后,又向银行申请贷款,将已售房产做了抵押登记。或多或少 情形下,购房者都还里能直接要求退房。

  交房后与原设计有差异

  开发商擅自变更规划、设计的,原应经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更原应商品房的社会形态型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及总出 合同自己约定的或多或少影响商品房质量原应使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内,书面通知购房人的,购房人有权退房。